Location saisonnière sans souci au Sénégal
Une résidence secondaire au Sénégal est un investissement. Mais même lorsque vous n’y êtes pas, votre bien peut générer de la valeur.
Nous nous occupons de votre bien. Et de vos locataires.
Une résidence secondaire au Sénégal est un investissement. Mais même lorsque vous n’y êtes pas, votre bien peut générer de la valeur.
Pourtant, la location apporte souvent son lot de stress :
Qui accueille les locataires ?
Tout est-il en ordre à leur arrivée ?
Qui intervient en cas de problème ?
C’est là que nous intervenons.
Avec Jàmm OnSite, vous n’avez pas besoin d’être sur place pour louer en toute sérénité. Nous prenons en charge le suivi complet, de la réservation jusqu’au départ.
Pas de surprises. Pas d’incertitudes.
Une communication claire, un reporting transparent et un suivi fiable sur le terrain.
Ce que nous faisons concrètement
-
Nous veillons à ce que votre bien soit prêt à être loué :
Conseils en aménagement et présentation
Photos professionnelles (en option)
Création et publication des annonces
Stratégie de prix adaptée à la saison
-
Nous prenons entièrement en charge le contact avec les locataires :
Gestion des réservations et du calendrier
Communication avant et pendant le séjour
Informations pratiques et accompagnement
-
Notre plus grande valeur ajoutée : une présence sur le terrain.
Contrôle avant l’arrivée
Coordination du check-in et du check-out
Contrôle après le départ
Suivi du nettoyage et de l’entretien
-
Nous sommes disponibles lorsque c’est nécessaire.
Intervention rapide en cas de problèmes techniques
Contact avec des partenaires locaux
Approche orientée solution, sans que vous ayez à intervenir
-
Vous restez toujours informé :
Mises à jour avec photos
Reporting clair
Aperçu des revenus et des coûts
-
Nianing – Saly – Mbodienne – Ngaparou
Préparation avant la première location
Analyse du bien et de ses possibilités
Conseils pour rendre le bien plus attractif à la location
Optimisation de l’aménagement et de la présentation
Photos professionnelles du bien et des pièces (en option)
Rédaction d’annonces attractives
Publication sur les plateformes de location (Airbnb, Booking, …)
Stratégie de prix adaptée à la saison et à la demande
Mise en place des disponibilités et gestion du calendrier
Tout est soigneusement préparé afin que votre bien soit parfaitement présenté et prêt à accueillir les locataires.
Pendant la location
Gestion des réservations et du calendrier
Suivi du nettoyage et de la préparation
Communication rapide et claire avec les locataires
Envoi des informations pratiques (itinéraire, accès, wifi, …)
Coordination du check-in et du check-out
Relevé des compteurs d’électricité
Contrôle du bien avant l’arrivée
Disponibilité en cas de questions ou de problèmes pendant le séjour
Intervention rapide si nécessaire
Nous veillons à ce que tout se déroule parfaitement, afin que vos locataires vivent une expérience agréable et que vous n’ayez à vous soucier de rien.
Après la location
Contrôle du bien après le départ
Vérification d’éventuels dégâts ou besoins d’entretien
Suivi et organisation du nettoyage
Remise en état du bien pour la prochaine location
Feedback et rapport au propriétaire
Optimisation de l’annonce sur base des expériences
Nous veillons à ce que votre bien soit à chaque fois parfaitement prêt pour les prochains locataires.
Basic welcome
Pour les propriétaires qui recherchent principalement un accompagnement en ligne
Cette formule est idéale si vous disposez déjà d’un contact local ou si vous êtes régulièrement sur place, mais souhaitez être accompagné pour la gestion en ligne de votre location.
Inclus :
Publication de votre bien sur des plateformes de location telles que Airbnb et Booking,…
Création et optimisation de l’annonce
Gestion du calendrier et des disponibilités
Communication avec les locataires (questions, réservations, confirmations)
Reporting de base des réservations et des revenus
👉 Important : aucun suivi sur place n’est inclus.
Prix 👉 A partir de €75 / mois
JAMM WELCOME – FORMULES
Comfort welcome
Pour les propriétaires qui souhaitent louer en toute tranquillité avec un suivi local
Inclus :
Tout ce qui est inclus dans la formule Basic
Photographie professionnelle du bien
Coordination du check-in et du check-out
Contrôle du bien avant l’arrivée et après le départ
Suivi et organisation du nettoyage
Préparation du bien pour les nouveaux locataires
Disponibilité pour les locataires pendant leur séjour
Intervention rapide en cas de petits problèmes
Prix 👉 A partir de €125 / mois + 10% de commission sur les revenus locatifs
👉 Idéal pour les propriétaires qui louent à distance et recherchent sécurité et tranquillité d’esprit
Premium welcome (butler service)
Parfait pour les propriétaires qui recherchent une tranquillité maximale et souhaitent faire gérer leur bien de manière professionnelle.
Inclus :
Tout ce qui est inclus dans la formule Comfort
Accueil personnalisé des locataires (si souhaité)
Assistance 24/7 en cas de questions ou de problèmes
Petites réparations et suivi technique inclus
Service de courses avant l’arrivée
Suivi et intervention prioritaires
Attention particulière aux détails et à l’expérience des locataires
Création d’un programme d’excursions
Mise en relation avec des guides et chauffeurs
Prix 👉 A partir de € 225 / mois + 15% de commission sur les revenus locatifs
Avec cette formule, vous n’avez plus à vous soucier de rien. Nous prenons tout en charge et offrons une expérience premium, aussi bien pour vous que pour vos locataires.
SERVICES COMPLÉMENTAIRES
Ces services peuvent être ajoutés à chaque formule ou réservés séparément.
Service de nettoyage
Nous assurons un nettoyage complet après chaque séjour :
Nettoyage de toutes les pièces (cuisine, salle de bain, chambres)
Remise en état du logement pour les nouveaux locataires
Contrôle de la propreté et de la présentation
👉 Toujours adapté au type de bien et au nombre de pièces
👉 Possibilité de nettoyage en profondeur si nécessaire
Prix : €20 à €50 par logement (sur mesure)
Check-in sur place
Accueil personnalisé et complet des locataires
Explication des aspects pratiques (clés, équipements, wifi, …)
Courte visite du logement
👉 Met immédiatement les locataires en confiance
👉 Réduit les questions et les problèmes pendant le séjour
Prix : €20 par arrivée
Photographie professionnelle
Des photos de qualité font la différence entre une réservation… ou non.
Photos de toutes les pièces (intérieur et extérieur)
Mise en valeur de la lumière, de l’espace et de l’ambiance
Optimisation pour Airbnb / Booking
👉 Augmente vos réservations et met votre bien en valeur
Prix : €145 par logement
Gestion des stocks du logement
Prix : sur demande
Réapprovisionnement des produits de base (papier toilette, savon, eau, …)
Contrôle du matériel de cuisine et des équipements
Suivi de la consommation
👉 Garantit une qualité et un confort constants
Plan sur mesure
Chaque bien est différent.
Si votre situation ne correspond pas à une formule standard, nous élaborons avec plaisir une solution sur mesure, adaptée à vos besoins.
👉 Contactez-nous pour discuter de votre situation.
Service de courses
Nous veillons à ce que tout soit prêt à l’arrivée :
Courses de base (eau, petit-déjeuner, snacks, …)
Achats sur mesure selon les souhaits des locataires
Réfrigérateur rempli à l’arrivée
👉 Idéal pour les arrivées tardives ou les clients internationaux
👉 Améliore l’expérience et les avis
€15 par arrivée (+ courses au prix coûtant)
Par la suite, des courses peuvent également être faites sur place selon les besoins des locataires, avec possibilité de combiner cela avec la préparation d’un repas.
Petites réparations et entretien
Prix : sur demande
Petites réparations techniques (électricité, plomberie, …)
Remplacement d’éléments défectueux (ampoules, petits équipements, …)
Suivi régulier de l’état général du logement
👉 Permet d’éviter les problèmes plus importants et garantit un bon entretien du bien
Informations tarifaires
Les prix sont indicatifs et dépendent de la taille du logement et de la situation.
Aucun engagement à long terme n’est requis.
Les services peuvent être suspendus ou adaptés à tout moment.
Chaque bien est différent.
Si votre situation ne correspond pas à une formule standard, nous élaborons avec plaisir une solution sur mesure.
👉 Contactez-nous pour discuter de votre situation.
What we also do
Home Watch
regular checks of your property
Site Check
light construction follow-up and visual controls
Vehicle Care
cars and quads checked and ready
Arrival Ready
preparation before your arrival